בעבר, דיור מוגן נחשב לפתרון מגורים שרבים ויתרו עליו מראש – כזה שמיועד בעיקר לבעלי אמצעים ונתפס כבלתי נגיש כלכלית לרוב הציבור. התפיסה הרווחת הייתה שמדובר באפשרות שמחייבת הוצאה כספית גדולה מראש ולעיתים גם ויתור על נכסים. אך המציאות השתנתה. כיום ניתן למצוא יותר ויותר מסגרות דיור מוגן שמציעות את כל מה שמקבלים בדיורים היוקרתיים – סביבת מגורים נעימה, שירותים רפואיים, חיי חברה פעילים, פעילות תרבותית עשירה ומגוונת ותחושת ביטחון – וכל זאת במחיר ישים, סביר, ולעיתים אף מפתיע.
כשבוחנים את הדברים, רבים מגלים כי עלות דיור מוגן עשויה להיות דומה מאוד לדיור רגיל, ואף נמוכה ממנו כאשר בוחנים את כלל ההיבטים הכלולים. השאלה כמה עולה דיור מוגן לחודש הפכה לרלוונטית יותר מתמיד, כשמגלים שהתשובה מפתיעה לטובה.
אחד הבתים שמובילים את המהפכה ומביאים את הבשורה הוא בית גיל הזהב תל אביב – מוסד איכותי בסטנדרט שירות גבוה אשר פועל מתוך תפיסה ששירות איכותי, חיים חברתיים מלאים וביטחון פיזי ונפשי צריכים להיות נגישים לכולם, ולא שמורים רק לבעלי הון.
דיור מוגן – לא לעשירים בלבד
הסטיגמה הרווחת שדיור מוגן שייך לעשירים נשענת על תפיסות ישנות. כיום, כשמסתכלים לעומק על מחירי דיור מוגן, מגלים שהמספרים מספרים סיפור אחר. בהשוואה בין שכר דירה של דירה תל אביבית של שלושה חדרים לבין מחיר דירת סטודיו אורבנית ומעוצבת בבית גיל הזהב במסלול חודשי, מגלים פערים קטנים בהרבה ממה שנהוג לחשוב. נכון, הדירה אומנם קטנה יותר, אבל כשיש את כל השטחים הציבוריים, שגרת יום מלאה בפעילות תרבותית עשירה ומסעדת דיירים – גודל הדירה הופך לפחות רלוונטי.
יתרה מכך, התשובה לשאלה כמה עולה דיור מוגן לחודש תלויה בגודל הדירה, במסלול התשלום ובשירותים הנלווים – וניתן להתאים את התשלום ליכולת הכלכלית. חשוב לזכור גם שעלות דיור מוגן כוללת הרבה מעבר לשכר דירה – והיא למעשה חבילה מקיפה של מגורים עם ערך מוסף.
המשמעות היא אחת: ניתן ליהנות מכל היתרונות של מגורים בדיור מוגן – פעילויות יומיות, צוות רפואי זמין, חברה נעימה, חיי קהילה, בטחון אישי וסביבה מותאמת – וכל זה במחיר של שכירות רגילה, ולעיתים אף פחות מכך, כאשר משקללים את ההוצאות הנלוות של מגורים עצמאיים (תחזוקה, ניקיון, ביטחון, חשמל, ארנונה, ועד בית, תשתיות, חדר כושר וחוגים ועוד). כך שבעצם, כל מה שכלול בתוך עלות דיור מוגן מבטל את הצורך בעלויות נפרדות ומרכז הכול לתשלום אחד ברור.
התאמה אישית: דיור מוגן במחיר שמתאים לכם
בבית גיל הזהב תל אביב מבינים שלא כל אדם דומה לאחר – לא בצרכים, לא באורח החיים, ולא באפשרויות הכלכליות. לכן מוצעים שלושה מסלולי תשלום שונים, שמאפשרים לכל אחד ואחת למצוא את הפתרון שמתאים במיוחד עבורו. כך עלות דיור מוגן הופכת לנגישה ומותאמת אישית – ולא אחידה ובלתי מושגת.
מסלול הפיקדון
במסלול זה, הדיירים מפקידים סכום חד פעמי שתלוי בגודל הדירה שבה בחרו להתגורר. תשלום זה מלווה בתשלום חודשי מופחת. הפיקדון נשחק בקצב של 3% לשנה (כולל מע"מ) במשך 12 שנים בלבד. יתרת הפיקדון מוחזרת צמודת מדד. כך ניתן ליהנות מחוויית דיור איכותית בראש שקט ובתנאים כלכליים הוגנים ומשתלמים במיוחד. גם במסלול זה ניתן לדעת מראש כמה עולה דיור מוגן לחודש – מבלי להיות מופתעים בעתיד.
מסלול דמי כניסה
המסלול הזה מתאים למי שמעוניין להשקיע פחות בהתחלה. הסכום ההתחלתי בו נמוך יותר משמעותית ממסלול הפיקדון, והשחיקה בו מתבצעת באופן מלא תוך שלוש שנים. גם כאן מתווסף תשלום חודשי מופחת. מדובר בפתרון נוח, גמיש ונגיש – שמתאים למציאות של היום. מי שבודק כמה עולה דיור מוגן לחודש במסלול זה, מגלה שאפשר לשלב בין עלות התחלתית נוחה להוצאה חודשית ברת השגה.
מסלול שכירות חודשית
הפתרון המושלם עבור אלו שמעדיפים לא להשקיע סכום ראשוני כלל הוא מסלול חודשי. במסלול זה, התשלום הוא חודשי בלבד – והוא כולל את רכיב הדירה, שירותי הניהול והאחזקה. אמנם במסלול זה התשלום החודשי גבוה יותר, אבל הוא מאפשר לכל מי שאין לו הון ראשוני ליהנות מחיים בטוחים ומלאים כחלק מקהילה. עלות דיור מוגן במסלול הזה ברורה מראש, וללא הפתעות.
דיור מוגן – לא רק מחיר, גם ערך
למי שעושה השוואה בין מחיר דיור מוגן למחיר דירה שכורה, יש לזכור שאינכם מקבלים רק קירות וגג – אלא גם קהילה, סל שירותים רחב ומקיף, וחיים מלאים ועשירים. זהו לא רק פתרון מגורים – זו דרך חיים.
בדירות הסטודיו והסטודיו המורחב של בית גיל הזהב תל אביב תגלו שהדירה מכילה כל מה שרק צריכים ורוצים: אזור שינה נעים, פינת ישיבה לאירוח, מטבחון מצויד, חדר רחצה ופינת אוכל. ועם זאת – במציאות היום־יומית של דיור מוגן איכותי, רבים מהדיירים מבלים את עיקר זמנם במרחבים המשותפים – בפעילויות, בחוגים, באירועים החברתיים ובפינות הירוקות.
המרחב האישי הוא מקום לנוח ולהיטען – אך החיים האמיתיים מתרחשים מחוצה לו. לכן אין צורך בדירה מרווחת או יקרה. גם כאן בולטת השאלה כמה עולה דיור מוגן לחודש, אך כשתבינו מה כלול במחיר, תגלו שמדובר בפתרון משתלם במיוחד.
אחד האתגרים בגיל השלישי, ובמיוחד עבור אנשים שהם לבד, הוא הבדידות. כאן בדיוק נכנס לתמונה היתרון של דיור מוגן. במקום להישאר לבד בדירה מבודדת בעיר הומה, הדיירים נהנים מחיי חברה פעילים, צוות תומך ומעגל חברים – הם פשוט חיים את החיים יחד. עלות דיור מוגן כוללת בתוכה גם את האלמנטים האנושיים שעושים את ההבדל.
הגיע הזמן לשנות את התפיסה
אם חשבתם עד עכשיו כי עלות דיור מוגן היא גבוהה מדי – כנראה שהגיע הזמן לבדוק את העובדות. בזכות מגוון המסלולים, הגמישות בתשלום, אפשרות הבחירה בגודל הדירה הרצוי ומסלול חודשי זמין, אפשר בהחלט לומר בביטחון שדיור מוגן בתל אביב כבר אינו חלום – אלא מציאות.
בית גיל הזהב תל אביב מציע פתרון מקיף, בטוח, איכותי ונעים – שמתאים גם למי שחי לבדו, גם למי שמחפשים מסלול ללא התחייבות ארוכת טווח, וגם למי שמעוניינים בשירותים ברמה גבוהה מבלי לשבור את החסכונות. וכששואלים כמה עולה דיור מוגן לחודש, מגלים שיש תשובה שמתאימה לכל תקציב.
לסיכום: העתיד כבר כאן – והוא נגיש
דיור מוגן הוא לא מותרות. הוא כבר לא שמור לעשירים בלבד – אלא אלטרנטיבה מציאותית, משתלמת ומלאת ערך. אז אם גם אתם רוצים חיים מלאים, עם שירותים מצוינים, תמיכה רפואית, חברים חדשים ואפשרות לבחור את הדרך שמתאימה לכם – הגיע הזמן להפסיק לפחד מהמילה "עלות". כי כשמחשבים את הכול יחד, עלות דיור מוגן בבית גיל הזהב תל אביב היא למעשה השקעה באיכות חיים. תבדקו כמה עולה דיור מוגן לחודש – תופתעו מהאפשרויות.
אל תוותרו על מה שמגיע לכם – תבואו, תתאהבו, ותראו איך החיים יכולים להיראות אחרת.
לפרטים ותיאום סיור – השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.
